买房子是人生中重要的一件大事，但购房之后，验房看似是一件小事，实则至关重要。特别是对于精装修房屋，更需要进行全面的验房，确保房屋质量，以免给以后的生活带来不便或者安全隐患。那么，精装修怎么验房呢？下面来为大家介绍验房攻略。

一、验房前的准备

在找到心仪的房子之后，立即与售楼处联系跟进，安排看房时间。在看房前，务必做好一些准备工作：

1. 查看房源信息

在看房前，我们需要先了解房子的一些基本信息，例如房子的位置、面积、朝向、楼层等等，以便在看房的时候随时比对核对。同时，还要了解一下所在小区的物业管理情况、周边配套设施、交通状况等等，这样更有利于我们在未来的生活中进行更加合理的规划。

2. 验证开发商和房产证信息

在看房前可以通过售楼处了解开发商的信誉和实力，同时还要查看房屋的所有权证和原始买卖合同等文件，确认房屋的合法性，并了解这些文件的一些基本信息。

3. 准备验房工具

在看房前应该准备一些验房工具，例如手电筒、梯子、尺子、接地电笔、测湿仪等等，这些工具能够帮助我们更好地检查房屋的质量情况，发现问题。

二、精装修验房的注意事项

在开始精装修验房之前，我们需要先了解一些相关的验房注意事项。以下内容将为您一一介绍：

1. 耐用性检查

精装修房屋的建材、装修材料都要具有较高的耐久性。在验房时，需特别关注以下几个方面：

瓷砖是否完整，有无空鼓、裂缝等问题。

门窗开关是否灵活，是否符合国家规定的质量标准。

抽水马桶、浴室花洒、厨房燃气灶等设施是否正常，是否存在漏水、漏气、漏电的情况。

墙面是否出现脱层、开裂、起泡等现象，是否满足防潮、防霉的要求。

2. 施工工艺检查

精装修房屋的施工工艺是房子质量的重要保证，验房时需要特别关注以下几个方面：

墙面、地面、天花板的平整度是否符合国家标准。

记得打开地漏和下水道，检查防水层是否符合要求。

检查装修材料的选择、施工的规范性是否符合国家标准。

检查房门、卫生间门、窗户的安装是否正常，安装是否垂直水平，是否牢固。

三、精装修验房流程

精装修验房有其特殊的验房流程，以下将详述具体步骤。

1. 开始验房

首先，进门之后，我们需要开启所有的灯具，逐个检查每一个区域，从大到小，从整体到局部，从室内到室外全面检查房屋有无问题。

2. 检查室内结构

检查室内墙体是否平整、隔音是否良好、查看门、窗户、空调、排风扇的安装是否合格。

3. 检查水电安装情况

检查插座、开关的安装、插座、开关是否坚固，水电安装是否符合规范。

4. 检查卫生间和厨房

卫生间和厨房是精装修房屋中最容易出现问题的地方。验房时，需仔细检查下水管道、排污、燃气、电路等方面是否存在问题，并特别关注地漏和下水道是否符合要求，排水是否顺畅。

5. 检查室外

精装修的房子往往配备了阳台，验收时需要检查阳台的安全性，并查看玻璃门有无裂痕和排水是否畅通。

验房时还要注意，须用手机或者数码相机拍摄房子各个方面的照片，以便于日后维权的时候提供证据。

精装修验房是为保护自身利益进行的重要步骤。通过上述的内容，可以让您了解到验房的方法和技巧，避免盲目购买精装修房屋造成经济损失，确保房子的质量问题，在后续的装修和使用中保证了居住的安全。